Умови укладання договорів купівлі-продажу землі
Наразі ринок землі функціонує в умовах повноцінної реалізації другого етапу земельної реформи.
Це означає, що повноцінними суб’єктами ринку на сьогодні є не тільки фізичні особи, громадяни України, але й юридичні особи, резиденти, зареєстровані згідно законодавства України. Водночас практика вимагає дотримання процедурних вимог з метою уникнення ризиків визнання в подальшому угод стосовно землі недійсними.
У новому відео, разом із партнеркою Evrika Law Ольгою Брус, розбираємо ключові умови та процедурні вимоги до укладання договорів купівлі-продажу землі:
▪️ коло осіб, які можуть набувати сільськогосподарські землі;
▪️ обмеження щодо площі земель у власності;
▪️ переважне право орендаря та порядок його реалізації;
▪️ перевірка структури власності та джерел походження коштів покупця;
▪️ необхідний пакет документів для укладення договору;
▪️ оподаткування операцій із продажу землі.